Wohnung zur Miete 725 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moosstr. 16 Tettnang Tettnang 88069

Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dipl.-Kfm. Christian Mutzel

Immobilien Christian Mutzel

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ab 01.03.25: Kleinere, helle, unrenov. 3Zi.-OG-Whg. mit gr. Südbalkon in zentrumsnaher, ruhiger Lage

Ab 01.03.2025 (ggf. bereits ab 01.02.2025) beziehbare kleinere helle 3-Zi.-Whg.
im 1. OG rechts eines gepflegtem Sechsfamilienhauses mit ca. 9m² großem überdachtem Südbalkon.
Das Gesamthaus wurde 2010 aufwändig saniert: Neues (Pult)Dach, neue Wärmedämmung außen, neue Kunststoffenster weiß, neue Gas-Zentralheizung
mit Solar für Warmwasser, neue große Südbalkone.
Die Wohnung selbst wird im aktuellen gepflegten, aber unrenovierten Zustand neu vermietet, da der bisherige Mieter besenrein auszieht. Der neue Mieter kann die Innenwände bei Einzug neu streichen, ebenso können nach Absprache mit dem Vermieter ggf. die Bodenbeläge erneuert werden.
normale Ausstattung, gepflegter Zustand,
alte Bodenbeläge (Laminat und PVC),
die ältere Einbauküche (mit 4-Plattenherd und Spülmaschine, aber ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.
mit praktischem kleinem Abstellraum in der Wohnung sowie eigenem,
sehr großem Keller (ca. 18m²),
mit jeweils großem gemeinschaftlichem Fahrrad- und Trockenraum (zum Wäsche aufhängen),
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC separat. Ein Kondenstrockner kann ggf. im eigenen Keller aufgestellt werden.
Kunststoffenster weiß aus 2010 mit Kunststoffrolläden,
schnelles Internet (über Kabel, Vodafone) verfügbar,
Haussprechanlage und Kabel-TV vorhanden.
Kaltmiete 725€ + Nebenkosten-VZ 200€ = z. Zt. 925€ monatlich.
Keine Haustiere (kein Hund, Katze ggf. denkbar).
Bevorzugte Vermietung an eine Einzelperson, da nur wenige gemeinschaftliche
Kfz-Stellplätze im Freien vorhanden sind und in der näheren Umgebung wenige öffentliche Stellplätze verfügbar sind.
mit Hausverwaltung und quasi "Hausmeister" (für Treppenhausreinigung und Gartenarbeiten). Der Winterdienst für den Hauszugang wird durch eine Fremdfirma übernommen.
Ein neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Der alte Energieausweis (2011-2021) hatte folgende Werte: BA, 52,1 kWh(m²a), mit WW, Gas-ZH.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.