Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Einfamilienhaus zum Kauf 176.500 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Weißenstein Stammbach 95236
Einfamilienhaus zum Kauf 176.500 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Weißenstein Stammbach 95236

Einfamilienhaus zum Kauf
176500 €1.020 €/m²
Finanzierung ab 720 €/Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Kortmann Immobilien
Kortmann Immobilien
Michael Kortmann
Kortmann Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnhaus 173 qm, Nebengebäude in 95236 Stammbach

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Eine separate EL-Wohnung kann genutzt werden. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weißenstein, Stammbach (95236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage.
Stammbach zählt ca. 2.334 Einwohner in 6 Ortsteilen, liegt im Landkreis Hof und dem Regierungsbezirk Oberfranken.

Umgeben ist Stammbach vom Frankenwald und dem Fichtelgebirge.

Unweit der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe den Abfahrten Gefrees oder Münchberg-Süd. Das nahegelegene Hof, als auch Bayreuth sind innerhalb von
20 Autominuten zu erreichen. Über die
B 289 liegt Kulmbach ca. 25 Minuten entfernt. Der Markt Stammbach hat eine Höhe von 550 m ü. NHN und der Hausberg, „Der Weißenstein“ mit Gasthaus, ist dierekt vom Anwesen zu sehen. Er ist 668 m hoch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
176500 €
1.020,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MWST

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.020,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
485 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.423 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklerprovision Verkäufer und Käufer zahlen jeweils im Erfolgsfall an Kortmann Immobilien je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar und fällig am Tag der Beurkundung. Struktur Der Markt Stammbach verfügt über Grund- und Ganztagsschule Kita und Kinder-Tagespflege, Arzt, Zahnarzt und Naturheilpraxen, Apotheke, ev. und kath. Kirche, Einkaufsmarkt, versch. Gastronomie und Überbachtungsmög- lichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben.

Diverse Fahrrad- und Wanderwege werden gerne genutzt.

Das Krankenhaus Münchberg ist kurzfristig erreichbar..
Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Stammbach; ÖPNV und Anrufsammeltaxi (AST). Flughafenanschluß Bindlacher Berg, Regionalflughafen Hof-Plauen, internationaler Flughafen in Nürnberg. Eckdaten und Aufteilung Objektart:
Massives Haus mit separater mögl. EL-Wohnung in zentraler Lage mit Garage (voll unterkellert). Garten und Gartenhaus, Stellplätze.
Aufteilung:
KG: großer Felsenkeller

EG: ca. 53,37 m², Wohnen/Schlafen, Küche, Bad, WC, Diele, Heizung, Abstellr., Flur, Diele

OG: ca. 67,62 m². Küche, Flur, Eltern, Wohnen, WC-Dusche

DG: ca..51,71 m². Bad, Flur, Kind I, Kind II, Abest.-Raum .
Dach:: Innenverschalung
Haustyp: Massivbauweise
Grundstücksgröße: ca. 428 m²
Ortsangaben:Stammbach
Baujahr:1964
Sanierung/Renovierung:
1990 Heizungsanlage,
1993 Bad, Heizkörper
1993 Verputzarbeiten Wohnhaus 1993
Drainage 1993
1993 Neue Wasserrohre und Sanitär
1993 Neue Wandfliesen und Sanitär
2000 Zusätzliche Wärmedämmung
2003 Dämmung o. Geschoßfl.
2003 Sanierung 3 Bäder
2013 neue Fenster/Rollos

Heizungsanlage: Zentralheizung
Energieträger: Oel
Kaufpreis: € 176.500,00
Wohhnfläche: ca. 172,70 m²
Nutzfläche: Felsenkellerr, Garage ca. 16 m²
Courtage:s. Punkt Maklerprovision.
Energieausweis: gültig bis 12.07.2034
Energieverbrauch: 111,74 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: knapp D

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kortmann Immobilien
Kortmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lindig 22, 95502 Himmelkron
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Michael Kortmann
Michael KortmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f5ru5p
Referenznummer: 2024/H-178
Kortmann Immobilien
Kortmann Immobilien
Michael Kortmann
Kortmann Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen