Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 161,9 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Mittelrot Fichtenberg / Mittelrot 74427

Monat
5Zimmer
161,9 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

Herr Micha Wagner

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 161,94 m² viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt in Fichtenberg-Mittelrot in einer ruhigen Randlage und besticht durch ein großzügiges Grundstück von 613 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage mit einem ausgebauten Dach als Stauraum sowie einem zusätzlichen Stellplatz. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet und hat einen eigenen Zugang sowie direkten Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der durch einen Kaminofen besonders gemütlich wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet Potenzial für eine weitere Wohneinheit oder ein geräumiges Studio. Durch separate Zugänge sind insgesamt drei Wohneinheiten möglich, was das Objekt auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger attraktiv macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittelrot, Fichtenberg / Mittelrot (74427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.463,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.463,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.050 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 114,47 m², Gesamtfläche: 276,41 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Micha WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsuv58

Referenznummer: 1825