Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberbexbach Bexbach 66450

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Nawrocki

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Gepflegte Doppelhaushälfte in Oberbexbach - zentrale Lage mit Garten und Ausbaupotenzial

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961, die durch eine Aufstockung und Kernsanierung eines Altbestandes entstand, bietet viel Raum für Familien und kreative Köpfe. Mit sechs Zimmern, einer Küche und einem Bad auf zwei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Partyraum und WC im Untergeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial - es fehlt lediglich die Heizung, um diesen Bereich vollständig zu nutzen.

Der schöne, sonnige Garten mit großem Terrassenbereich und Kellerzugang lädt zum Entspannen ein. Eine angebaute Garage und das gedämmte Dach runden das Angebot ab. Die Immobilie wird grundsätzlich möbliert verkauft, wie besichtigt, und ist zum Verkaufszeitpunkt unbewohnt. Sie bietet dem Käufer Raum für Renovierungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt durch Elektroheizungen, sowie neuwertige, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Elektrorollläden. Die Ver- und Entsorgungsleitungen stammen aus den 70er Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
voll erschlossen

Lage

Oberbexbach, Bexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Oberbexbach gelegen, befindet sich die Immobilie nur zwei Autominuten vom Zentrum Bexbach entfernt. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 sowie die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Homburg bieten beste Voraussetzungen für Pendler und eine komfortable Infrastruktur für den Alltag.

Das charmante Haus vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und viel Potenzial - perfekt für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.432 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.432 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

686 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco NawrockiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glgf58

Referenznummer: 10885