Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 197 m²<br/>Grundstück Ost Heidenheim an der Brenz 89522

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück

Frau Michaela Stärke

Starke Immobilien

Schnuckeliges, sonniges Reihenmittelhaus, gute Lage Heidenheim

Das Haus verfügt über Wohn- und Essbereich, Küche, Toilette im Erdgeschoß.
Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer.
Im 2. OG stehen Ihnen noch zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen sehr großen Gewölbekeller mit Naturboden.
Vor dem Haus haben Ihre Kinder einen schönen Spielbereich.
Es gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zum Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Ost, Heidenheim an der Brenz (89522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt sehr naturnah südlich von Heidenheim an der Brenz.
Zur Autobahnanbindung A7 sind es 10 min Fahrzeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheken, Kindergarten u. Schule in direkter Umgebung. Alles in 3 min zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.158,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom notariellen Verkaufspreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beschaffenheit Das Haus wurde 2012/2013 renoviert
Es wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster und Rollläden eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gäste-Toilette im 1. Obergeschoß das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC.
Im Frontbereich des Hauses wäre eine Sitzgelegenheit möglich.
Der Eingangsbereich ist etwas großzügiger und zudem überdacht.
Auch Kinder können sehr schön vor dem Haus im Freien spielen. Besichtigungstermine Das Haus kann gerne vorerst als Kapitalanlage genutzt werden und später dann natürlich auch zum Eigenbedarf.
Die Mieter würden gerne drin bleiben, wäre aber kein MUSS.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Starke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hölderlinstraße 12, 89522 Heidenheim an der Brenz

Frau Michaela StärkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eefv55

Referenznummer: 911, 2024-12