Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 58,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Josephsplatz München 80797

Monat
3Zimmer
58,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Maximilian Weigl

PlanetHome Group GmbH

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in München-Maxvorstadt zur Selbstnutzung in 2025

Diese 3-Zimmer-Wohnung in München-Maxvorstadt besticht mit einem idealen Grundriss und einer kompakten Fläche von ca. 59 m².
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über 3 ideal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1957 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Des Weiteren bieten ein Kellerraum und ein Speicherabteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Highlights:
- familienfreundlicher Grundriss
- inkl. Einbauküche
- Keller + Speicherabteil
- sehr zentrale Lage
-praktische Nische mit Regalböden im Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Josephsplatz, München (80797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Schwabing bzw. Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im Zentrum der Landeshauptstadt und als Studenten-, Akademiker- und Künstlerviertel mit einer gesunden Mischung aus jüngeren und älteren Menschen bekannt. Die Nähe zu den vier Universitäten und zum Stadtzentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen macht diese Lage so begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen, so ist die U-Bahnstation "Josephsplatz" oder "Theresienstraße" (U2) nur wenige Meter entfernt genauso wie die Tram und Bushaltestelle. In direkter Nachbarschaft befindet sich der "Elisabethmarkt" genauso wie eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

8.435,58 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

279 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.435,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maximilian WeiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9xd5t

Referenznummer: 285279