Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei

430 €430 €Nettomiete zzgl. NK

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1,5Zimmer

31 m²Bürofläche

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Tostedt, Tostedt (21255)

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Ihr Start-up-Unternehmen ist bei uns willkommen!

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Geschäftshaus im Herzen von Tostedt, in bester Ortslage mit frequentiertem Fußweg, direkt vor dem Gebäude verläuft die Bundestraße 75.

Die beiden Räume wurden im Jahr 2022 frisch renoviert.
Als Fußboden wurde ein schicker Design-Vinylboden in Holz-Optik verlegt.

Der hintere Raum hat einen Wasseranschluss mit einem modernen Handwaschbecken bekommen.

Die Gewerbefläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- Atelier
- Büronutzung
- Einzelhandel (z.B. Boutique)
- Friseur/Hairstylist
- kleines Yoga-Studio
- Nagelstudio
- Parfümerie
- Schulungsräume
Hinweis: Für Wohnzwecke vermieterseits nicht gewünscht/erlaubt.

1 1/2 Gewerberäume im EG RAUMAUFTEILUNG:

- EG, gemeinschaftliche Zugangstür zum Geschäftshaus

- der Eingangsbereich (Windfang) wird gemeinschaftlich genutzt

- Zugangstür rechts, zur Gewerbefläche...sogleich erwartet Sie ein schöner, lichtheller Raum mit einem großen Schaufenster. Im hinteren Bereich steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung (dieser hat eine zusätzliche Seitentür, die in das Treppenhaus führt).

- Gesamtnutzfläche: ca. 31 Quadratmeter

- sowie dem Gemeinschafts-WC mit Vorraum 1x Herren und 1x Damen im Untergeschoss

- Ferner gibt es eine gemütliche Gemeinschaftsküche im EG (Option zur Nutzung). Diese Küche ist voll ausgestattet. In den Neben- und Betriebskosten werden dafür anteilig 4,1 Quadratmeter umgelegt.

Es wird eine Selbstauskunft, DSGVO und Schufa-Auskunft vermieterseits erbeten.

Besichtigungstermine Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage...und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Mobil: +49 172 419 6562 (Immobilien Ines Schnakenberg)

DSGVO/Widerruf DSGVO, Widerruf und Geschäftsbedingungen siehe Anlage (PDF-Datei)
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend