Grundstück zum Kauf 149.000 € 499 m²<br/>Grundstück An der Falkenstraße 30 Brieselang Brieselang 14656

Grundstück zum Kauf
149000 €300 €/m²
499 m²Grundstück

Herr Jens Moldenhauer

Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Baugrundstück in Brieselang ohne Bauträgerbindung

Im Auftrag des Alleineigentümers biete ich dieses nach Westen ausgerichtete 499 m² große Baugrundstück der Flur 2, Flurstück 661/16 an einer befestigten, ruhigen Anliegerstraße in Brieselang (Nord) zum Verkauf an.
Das 20 m breite und 25 m tiefe Grundstück wird so wie es steht und liegt (mit einem abrissreifen Bungalow) zum Kauf angeboten. Die Erschließung mit allen notwendigen Medien ist gegeben, weil das Bestandsgebäude bereits an das Stromnetz der E.ON E.DIS angeschlossen ist sowie ein Wasser- und Abwasseranschluss auf dem Objekt vorhanden sind, so dass diese Erschließungskosten entfallen.
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Gemäß § 34 Baugesetzbuch ist das Grundstück wie in der Nachbarschaft üblich bebaubar, idealerweise mit einem 1 1/2 - geschossigen Einfamilienhaus, vielleicht auch mit einer kleinen Stadtvilla.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

An der Falkenstraße 30, Brieselang, Brieselang (14656)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Straße An der Falkenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße) , ca. 1.500 m vom Gemeindezentrum und dem Regionalbahnhof Brieselang entfernt.

Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 13.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Baugrundstück stellt nach Abriss des Altgebäudes eine Bebauungslücke in einer von Einfamilienhäusern sowie von Stadtvillen geprägten Wohngegend dar, nur 1.500 Meter vom Regionalbahnhof und dem Zentrum von Brieselang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die ärztliche Versorgung wird durch diverse Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (siehe Bild 2, sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene (RB 2, 10 +14) und per Straße (B 5) In nur 15 Minuten ist man mit den am Regionalbahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 30 Minuten im Regierungsviertel.

Preise

Kaufpreis

149000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

10.638,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (=7,14% des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine eine diskrete Außenbesichtigung von der Straße kann jederzeit selbst vorgenommen werden, allerdings ist ein Betreten des Grundstücks nur in Anwesenheit des Maklers nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzierungsmediator Jens MoldenhauerGewerblicher Anbieter

Schulplatz 2a, 14656 Brieselang

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2bgqp5j