Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 12 Zimmer 344 m²<br/>Wohnfläche 1.040 m²<br/>Grundstück Trautskirchen Trautskirchen 90619

Monat
12Zimmer
344 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Herr Norbert Kröger

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Interessant für Handwerker! MFH mit 4 Wohnungen und 2 Hallen!

Objekt Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus!
Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund.
Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde, Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet.

In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche.

Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede.
Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden.

Aufteilung Wohnhaus:
1x3-Zi-Wohnung im EG
1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG
1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden

Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche)

Halle 2 (ca. 189m²) Aufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Trautskirchen, Trautskirchen (90619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Naturparkgemeinde Trautskirchen liegt mitten im wildromantischen Zenntal.
Der idyllisch gelegene Ort ist im fränkischen Landkreis von Bad Windsheim und Neustadt/Aisch zu finden.

Es gibt viele Fachwerkhäuser und ein monumentales Barockschloss. Ein großzügiges Wegenetz lässt auch Wanderfreunde auf den Geschmack kommen.

Sie können Trautskirchen mit Bus oder Bahn erreichen.

Hier sind viele Handwerker, Dienstleister, Freiberufler und Unternehmen angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.715,12 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % für den Käufer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.715,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.187 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Halle groß - Bj. ca. 1955
Halle klein - Bj. ca. 1965 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Herr Norbert KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2axx75e

Referenznummer: F1219