Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

176 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

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Löhne-Ort, Löhne (32584)

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-OPEN HOUSE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DEN 25.01.2025 AB 12:00 UHR!-

Wir laden herzlich zu einer Open House Besichtigung am Samstag, den 25.01.2025 ab 12:00 Uhr ein!

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Einfamilienhaus live zu erleben, und sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre Ansprechpartnerinnen:

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07
E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde und auf einem gepflegten Grundstück von ca. 533 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von etwa 176 m², verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmer, bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien.

Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale aus. Es wurde in massiver Bauweise errichtet, mit einer 18 cm starken Isolierung versehen und verfügt über eine elegante Klinkerfassade sowie ein rotes Dach mit Dachziegeln. Die moderne Gasheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2023 sorgt für energieeffizientes Heizen. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen im Erdgeschoss und Keller verleihen den Räumen einen stilvollen Charakter. Zwei-fach verglaste Fenster tragen zu einer guten Wärmeisolierung bei.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 70 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht besticht. Das Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Ein Badezimmer mit moderner Dusche und einem Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss umfasst ca. 106 m² und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit einer Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für maximalen Komfort.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein helles Studio mit Dachfenstern. Dieses kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Atelier oder Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche macht diese Etage besonders attraktiv und praktisch.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei großzügige Kellerräume sowie einen separaten Hauswirtschafts- und einen Trockenraum mit einer Raumhöhe von ca. 2,35 m und normaler Fensterhöhe, wodurch auch diese Ebene angenehm hell ist.

Das Grundstück bietet nicht nur einen gepflegten Garten für Freizeit und Erholung, sondern auch eine überdachte Terrasse mit Fenstern, die sich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien eignet. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Bewerben Sie sich für einen Termin am Tag des Open House und sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60