Einfamilienhaus zum Kauf 118.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.802 m²<br/>Grundstück Dürbheim 78589

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.802 m²Grundstück

Herr Thomas Rosenfelder

LBS Immobilien Bonndorf

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sie suchen das Individuelle in absoluter Ruhe und Natur ?

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Weiler Risiberg, ein Ortsteil von Dürbheim, auf der Albhochfläche.
Es wurde in der Zeit um 1900 erstellt und bietet - auf einem großzügigen 2.802 m² großen Grundstück am Waldrand - eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Handwerker.

Das Objekt wurde 1962 modernisiert und eine Garage angebaut.
Neben den Wohnräumen stehen der frühere Stall, die Scheune und das Dachgeschoss für Ihre Aus- und Umbaupläne bereit. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustandes sollten Sie weitere finanzielle Mittel einplanen.

Ein hochwertiger, separat stehender Holzschopf wurde vor ca. 15 Jahren in massiver Zimmermannsarbeit errichtet. Er bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder könnte als kleines Tiny-Haus ausgebaut werden.

Genießen Sie die absolute Ruhe in wunderschöner, idyllischer Lage.
Perfekt für Menschen, die die Natur lieben und Raum für Kreativität suchen.

Gerne geben wir Ihnen weitere Detailinformationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Ihr Ansprechpartner :

Thomas Rosenfelder
LBS- Immobilienberater

Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dürbheim (78589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dürbheim ist eine liebenswerte und leistungsstarke Gemeinde und liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, etwa neun Kilometer nördlich von der Kreisstadt Tuttlingen entfernt, mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zum Erholen, Radfahren und wandern einlädt.
Das Freizeitangebot, das Vereinsleben und die Kultur wird hier groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

1962 Erweiterung

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

118000 €

1.282,61 €/m²

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

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1.282,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1962

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien BonndorfGewerblicher Anbieter

Martinstrasse 10, 79848 Bonndorf

Herr Thomas RosenfelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huw75c

Referenznummer: 163-00573