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S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €1.454 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder
Herr Tobias Bechtel
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Kleines Schmuckstück auf dem Lande!

Wer das Landleben liebt, in Ruhe wohnen oder Ferien machen möchte, ist hier genau richtig! Das Haus hat seinen ganz eigenen Charme und besticht durch die gelungene Kombination klassischer Landhaus-Elemente mit modernen Akzenten. Der jetzige Eigentümer hat das Haus mit Herz und Verstand sach- und fachgerecht saniert und modernisiert, es bietet dem Paar ausreichend Platz über drei Etagen. Im Erdgeschoss dominiert das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und Zugang zum Wintergarten hinter dem Haus. Der Pelletofen sorgt für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer (im hinteren Bereich offen bis zur Galerie im Dachgeschoss) und ein modernes Duschbad eingerichtet. Im Dachgeschoss ist die offene Galerie und ein Abstellraum anzutreffen, ideal als Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Von Außen zugänglicher Keller mit Naturboden. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Relaxen oder Sonnenbaden. Neben dem Haus steht ein Pkw-Stellplatz ebenso zur Verfügung wie ein Nebengebäude (hälftig mit dem Nachbarn geteilt). Hier ist ebenfalls ein Pelletofen eingebaut, so dass dieser Raum als Partyraum, zum Ausbau in ein Appartement oder als Gästehaus genutzt werden kann. Das Haus wird nach Absprache frei werden! SCHAUEN SIE SICH DIESES SCHMUCKSTÜCK EINMAL MIT UNS AN!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.VB
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin

Lage

Lembach, Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Liebhaberstück befindet sich im Ortskern eines Stadtteils von Homberg, nur wenige Autominuten von der Kreisstadt entfernt. In Homberg finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit vielseitigem Einkaufs- und Freizeitangebot (viele Vereine, Freibad) ebenso vor wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Autobahnzubringer (A49) und Bahnanschluss (IC Richtung Kassel und Rhein-Main) in Wabern sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.453,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.453,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.889 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-EderGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
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Partnerschaft
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias BechtelDein Kontakt
Online-ID: 2e5bj5k
Referenznummer: 5073-002029
S-Immobilien Schwalm-Eder
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Herr Tobias Bechtel
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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