Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dreieichenhain Dreieich 63303

Monat
4Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Schmehl

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Das Juwel unter Halbedelsteinen - hier passt alles bis ins kleinste Detail

Dreieichenhain-Liebhaber aufgepasst - hier gibt es ab sofort eine Rarität in Toplage; nahe der Altstadt und dennoch in direkter Feldrandlage!

Dieses liebevoll gepflegte freistehende Einfamiliehaus präsentiert sich von seiner schönsten Seite - mit einem unseinsehbaren Garten, einer schönen Terrasse, einem Kamin und Garage. Somit bleiben keine Wünsche offen.
Das hervorragend geschnittene Hebelhaus wirkt schon beim Betreten äußerst einladend. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC aus, zieht es uns direkt in den geräumigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Sitzplatz am Kamin. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Wohn- und Essbereich. Auf der Terrasse findet sich viel Raum für einen gemütlichen Sitzlounge und lädt ein zu geselligen Abenden, während sich die Kinder im großen Garten austoben können. Durch den tollen Schnitt gibt es auch ausreichend Platz für ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss perfekt ergänzt. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster, das auch erst vor wenigen Jahren gekonnt saniert wurde.

Alles in Allem ein wirklich schönes Wohlfühlangebot in Dreieichenhain!

***Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage. Weitere Details erhalten Sie im Anschluss per E-Mail****

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei mit Eigentumsübergang
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Dreieichenhain, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses besticht durch die einerseits ruhige Lage direkt am Feldrand sowie die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum.

Dreieichenhain ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Der historische Stadtkern mit der Burg und Weiher, der Altstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, den wunderschönen Fachwerkhäusern lädt zum Schlendern und Genießen ein. Zahlreiche Veranstaltungen finden rund um das Jahr an der Burg statt. Ob Sie im Sommer die Burgfestspiele besuchen möchten, die Haaner Kerb mit jährlich über 100.000 Besuchern eines der größten Kirchweihfeste in Südhessen, die vielfältigen Feste in der Burgruine oder im Winter den über Dreieich hinaus bekannten Weihnachtsmarkt.

Der bekannte Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem finden Sie hier eine Balettschule, Schulen und Kindergärten, einen Minigolfplatz, Sportplätze und zahlreiche Vereine. Ausgedehnte Fahrradtouren oder entspannte Spaziergänge über Felder und Wälder bieten großartige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

6.044,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem Notartermin

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.044,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.
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Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner MaklerGewerblicher Anbieter

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffv55e

Referenznummer: JGI699