Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

635500 €635.500 €699 €/m²

Finanzierung ab 2647 €/Monat

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33Zimmer

909,8 m²Wohnfläche

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Bernsbach, Bernsbach (08315)

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Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotential? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten.
Die hintereinander liegenden Häuser verbindet eine gemeinsame Zufahrt und ein Parkplatz mit 8 PKW-Stellplätzen.
Das Vorderhaus wurde um 1915 erbaut und in den 1990er Jahren saniert, in den letzten 10 Jahren wurde ein Großteil der Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend renoviert. Ein großzügiges Nebengelass mit ca. 100 m² Fläche wird derzeit nur teilweise genutzt, bietet Nutzungsmöglichkeiten durch Vermietung, z. B. als Lagerfläche. Der Raum ist ausgebaut und könnte an das bestehende Heizungssystem angeschlossen werden, entsprechende Leitungen sind bereits gelegt. Das Hinterhaus wurde 1995 in hochwertiger Ausführung neu erbaut, 4 Einheiten verfügen über eine Loggia mit Panoramablick.
Die Objekte sind solide vermietet (eine Einheit befindet sich derzeit in der Neuvermietung) und werden von einer Hausverwaltung aus der Region betreut.
Aktuell erwirtschaftet die Liegenschaft monatlich 3830 Euro Mieteinnahmen, zeichnet sich aber durch ein entsprechendes Entwicklungspotential aus.

Sonstiges Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte vermietbare Fläche: 909,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15