Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Michelbach Gaggenau 76571

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Herr Hermann Bugger

HB-Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

nur 198.000 EUR!! Geräumige, schöne 3-Zimmer-Wohnung in 76571 Gaggenau

Objekt Diese großzügige Wohnung wird Ihnen gefallen ! Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnolle Raumeinteilung.
Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster; ebenso das sep. WC.
Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt ein schöner Holzofen im Wohnbereich.

Ideale Kapitalanlage!! Aufteilung Diele, Garderobe, sep. WC mit Fenster, Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster, Küche mit Essbereich (inkl. Einbauküche), großzügiger Wohnbereich mit Holzofen als zusätzliches Heizmedium, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Strom

Lage

Michelbach, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen sie in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage in Gaggenau/ Michelbach. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und können innerhalb weniger Minuten gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Gaggenau. In wenigen Minuten sind sie mit dem Auto in Gaggenau wo sich zahlreiche größere Einkaufsgeschäfte, das Daimler Werk, mehrere Schulen, Ärzte etc. befinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.152,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.152,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 181,5 kWh/(m²a), Baujahr 1980, Energieträger: Strom und Holz, Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche und Holzofen sind im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- Garage
- Bezug: vermietet für KM 650 EUR inkl. Garage zzgl. NK 160 EUR = Warmmiete 810 EUR/ mtl.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB-Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Merkurstraße 56, 76461 Muggensturm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hermann BuggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25h4n57

Referenznummer: 5643a