Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

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800 m²Bürofläche

ab 275 m²Teilbarkeit

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Flingern - Nord, Düsseldorf (40237)

Die Immobilie bietet eine optimale Infrastruktur mit drei Personenaufzügen und einem separaten Lastenaufzug. Eine direkt angebundene Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Das großzügig gestaltete, helle Foyer heißt Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen.

In dem Gebäude sind Unternehmen aus vielfältigen Branchen ansässig, was für eine lebendige und dynamische Arbeitsumgebung sorgt. Zu den Mietern zählen unter anderem eine Kindertagesstätte, eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei sowie verschiedene Bildungseinrichtungen.

Die Büromarktzone Grafenberger Allee erstreckt sich entlang der gleichnamigen Straße und den angrenzenden Geschäftsbereichen. Dieser Standort bietet eine Vielzahl moderner Bürokomplexe, darunter das renommierte "Global Gate", die markanten "Grafenberger Höfe (Red Rocks)" und der "Büropark Grafenberg". Insgesamt umfasst der Bestand an Büroflächen rund 420.000 m².

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort besonders attraktiv. Im nördlichen Abschnitt, dem Zooviertel, finden sich exklusive Wohngebiete, während der südlich gelegene Stadtteil Flingern sich zu einem Hotspot für kreatives Wohnen und Arbeiten entwickelt.

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