Einfamilienhaus zum Kauf

1349000 €1.349.000 €8.431 €/m²

Finanzierung ab 5643 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.540 m²Grundstück

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Hakenfelde, Berlin (13589)

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Dieses interessante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren ist das perfekte Zuhause für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Das liebevoll renovierte Haus bietet auf ca. 160 qm Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Mit seinen großzügigen Außenmaßen von 10 x 13 Metern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Highlight für Familien ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Kinderwagen oder andere Aktivitäten bietet.

Das Dach des Hauses wurde mit hochwertigen Tondachziegeln neu gedeckt, und die Regenrinnen sowie Kehlbleche aus Kupfer garantieren eine langlebige Qualität. Die Fassade wurde mit stilvollen Verblendsteinen verkleidet, die dem Haus eine einladende und familienfreundliche Optik verleihen. Der Energieverbrauch liegt bei 125 kWh/qm, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1540 qm bietet Ihrer Familie viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen. Es besteht sogar die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und weitere Bauvorhaben zu realisieren. Zwei attraktive Optionen stehen Ihnen zur Verfügung: das Wohnhaus mit etwa 700 qm Grundstücksfläche zum Verkaufspreis von 890.000,- Euro oder ein bauträgerfreies Grundstück von ca. 840 qm im Wert von ca. 459.000 Euro. Beide Grundstücke sind erschlossen und vielfältig bebaubar, ideal für Familien, die Raum für eigene Projekte suchen.

Die Lage am Waldrand ist ein weiteres Plus für Familien, die die Natur lieben. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die exzellente Infrastruktur von Berlin-Spandau sicherstellt, dass Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum von Berlin und andere Bezirke unkompliziert erreichbar.

Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien, die sich eine harmonische Kombination aus Natur und städtischem Leben wünschen. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses und seiner Lage - ein perfektes Familienparadies erwartet Sie!

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Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.00