Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €4.567 €/m²

Finanzierung ab 2148 €/Monat

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4Zimmer

120,4 m²Wohnfläche

514 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Schulzendorf (15732)

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Zum Verkauf steht unser freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2016 in Holzständerbauweise KFW70 Standard.
Fenster und Türen sind außen anthrazit foliert und innen weiß.
Beide Geschoße verfügen über Fußbodenheizung.
In beiden Bädern befinden sich neben WC und Waschbecken auch eine Dusche, im Bad 1.OG befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und eine Badewanne.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche, Flur EG und beide Bäder sind gefliest.
Die Wände sind Raufaser weiß.
Der Wohn/Essbereich wird durch die offene Küche zum Wohnbereich ergänzt.
Im Erdgeschoß ist ein Büro/Gästezimmer vorhanden, im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, Bad und ein großes Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine gehobene Elektroinstallation, Cat Verkabelung und eine KNX Hausautomation.
Der Außenbereich ist im hinteren und seitlichen Bereich eingefriedet.
Vor dem Haus sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Im hinteren Bereich befindet sich eine große Terrasse mit Überdachung, der Bodenbelag in Feinsteigzeug wurde erst im vergangenen Jahr verlegt. Der Garten verfügt über ein großes Gartenhaus. Das Regenwasser wird in einer 3,5³ Zisterne gesammelt und kann über die Tauchpumpe an div. Stellen entnommen werden. Im gesamten Außenbereich ist bereits eine Gartenbewässerung vorgesehen.

Beheizt wird das Haus über eine Buderus Gastherme GB172/24 mit Unterstützung von Solarthermie für Warmwasser auf dem nach Süden ausgerichteten Dach. Gasverbrauch im Jahr 2023 7700kw/h und 2022 sogar nur 6200kw/h. Wir haben über die Sommermonate kein Gas für Warmwasser verbraucht.
Eine Pluggit AP310 Lüftungsanlage wurde verbaut und sorgt für den Luftaustausch.
Das Haus wird Besenrein ohne Möbel verkauft, die Einbauküche gehört zum Kaufpreis.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen