Reihenendhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Nordstrand 25845

Monat
4Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Herr Dieter Kirchhoff

DAHLER Husum

Stilvolles Friesenendhaus in Toplage am Seedeich

_atemberaubend schöne Lage in erster Reihe am Seedeich des Ortsteils Norderhafen
_direkt am Haus über den Seedeich geht es über eine breite Treppe (mit Dusche) zum Baden in der Nordsee
_Fährhafen Strucklahnungshörn und Kurzentrum fußläufig zu erreichen
_reetgedecktes Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Gebäudeensembles
_1994 hochwertig erbaut mit den typischen Stilelementen nordfriesischer Baukultur
_auf einem ca. 6.200 m² großen Areal wurden insgesamt drei Häuserreihen errichtet
_top gepflegte Gartenanlage mit stilgerechtem Friesenwall im vorderen Bereich
_großzügige Terrasse (ca. 32 m²) mit Platz für den Strandkorb
_Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens erfolgt durch von Fachfirmen
_zur Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich
_das Haus befindet sich in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage
_die Terrasse ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt
_moderne Elektro Heizung, ein Energieausweis ist beauftragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
Kabelanschluss

Lage

Nordstrand (25845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe
_das Seeheilbad mit Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber
_die Immobile liegt m Nordwesten der Halbinsel Nordstrand im Kurgebiet und touristischem Zentrum Norderhafen
_etwa 200 Meter Fußweg zur Wasserkante der Nordsee mit Badestelle und Strandkorbvermietung
_Schwimmbad unmittelbar fußläufig in 50 Metern zu erreichen
_vom Fährhafen Strucklahnungshörn gibt es regelmäßige Verbindungen zur Nachbarinsel Pellworm, saisonabhängig mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Halligwelt sowie nach Sylt und Amrum
_Jachthafen im Ortsteil Süderhafen
_ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden
_der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht
_Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland
_Husum Zentrum und Bahnhof ca. 23 Kilometer
_Flensburg und Sankt Peter-Ording ca. 65 Kilometer
_Sylt Shuttle in Niebüll ca. 50 Kilometer
_Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.855,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER HusumGewerblicher Anbieter

Westerrade 13, 25821 Bredstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter KirchhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29cvz5l

Referenznummer: DC-HUS1431