Reihenendhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Nordstrand 25845

Monat
4Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Herr Dieter Kirchhoff

DAHLER Husum

Stilvolles Friesenendhaus in Toplage am Seedeich

_atemberaubend schöne Lage in erster Reihe am Seedeich des Ortsteils Norderhafen
_direkt am Haus über den Seedeich geht es über eine breite Treppe (mit Dusche) zum Baden in der Nordsee
_Fährhafen Strucklahnungshörn und Kurzentrum fußläufig zu erreichen
_reetgedecktes Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Gebäudeensembles
_1994 hochwertig erbaut mit den typischen Stilelementen nordfriesischer Baukultur
_auf einem ca. 6.200 m² großen Areal wurden insgesamt drei Häuserreihen errichtet
_top gepflegte Gartenanlage mit stilgerechtem Friesenwall im vorderen Bereich
_großzügige Terrasse (ca. 32 m²) mit Platz für den Strandkorb
_Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens erfolgt durch von Fachfirmen
_zur Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich
_das Haus befindet sich in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage
_die Terrasse ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt
_moderne Elektro Heizung, ein Energieausweis ist beauftragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
Kabelanschluss

Lage

Nordstrand (25845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe
_das Seeheilbad mit Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber
_die Immobile liegt m Nordwesten der Halbinsel Nordstrand im Kurgebiet und touristischem Zentrum Norderhafen
_etwa 200 Meter Fußweg zur Wasserkante der Nordsee mit Badestelle und Strandkorbvermietung
_Schwimmbad unmittelbar fußläufig in 50 Metern zu erreichen
_vom Fährhafen Strucklahnungshörn gibt es regelmäßige Verbindungen zur Nachbarinsel Pellworm, saisonabhängig mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Halligwelt sowie nach Sylt und Amrum
_Jachthafen im Ortsteil Süderhafen
_ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden
_der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht
_Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland
_Husum Zentrum und Bahnhof ca. 23 Kilometer
_Flensburg und Sankt Peter-Ording ca. 65 Kilometer
_Sylt Shuttle in Niebüll ca. 50 Kilometer
_Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.855,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.855,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.722 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER HusumGewerblicher Anbieter

Westerrade 13, 25821 Bredstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter KirchhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29cvz5l

Referenznummer: DC-HUS1431