Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.183 €/m²

Finanzierung ab 1518 €/Monat

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6Zimmer

173,6 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aumenau, Villmar (65606)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Aussichtslage über dem Lahntal.

Objekttyp:
Freistehendes Einfamilienhaus

Ort:
DE-65606 Villmar, Aumenau

Wohnfläche:
Insgesamt: 173,63 m²

Einliegerwohnung:
68,04 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)

Garagenanzahl:
Zwei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, gelegen in malerischer Aussichtslage oberhalb der Ortsgemeinde Villmar/OT. Dieses Anwesen, das in den 90er Jahren umfassend modernisiert wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubendem Blick ins Lahntal.

Sonstiges Das hinter dem Haus gelegene Grundstück wurde sorgfältig zur Sonnenseite hin ausgerichtet, um optimal von der Tageslichtausbeute zu profitieren. Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf Pflegeleichtigkeit gelegt, sodass der Garten ohne großen Aufwand in einem ansprechenden Zustand gehalten werden kann.

Innerhalb des Grundstücks finden sich verschiedene Zonen und Pflanzungen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und insgesamt eine Atmosphäre von Wohlbefinden und Erholung schaffen. Diese unterschiedlichen Bereiche bieten sowohl sonnige als auch schattige Plätze, die zum Verweilen einladen und jedem Bedürfnis gerecht werden.

Die Bepflanzung umfasst eine Vielzahl von Gewächsen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Biodiversität beitragen und Lebensraum für verschiedenste Insekten und Vögel bieten.

Die angrenzenden Grundstücke haben vergleichbare Größen und wurden in ähnlicher Weise gestaltet, was zu einem einheitlichen und harmonischen Gesamtbild der Umgebung beiträgt. Diese Konsistenz in der Anlage der Nachbargrundstücke verstärkt das Gefühl von Ruhe und Ordnung und macht die gesamte Nachbarschaft zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.


Besichtigung und Kontakt:

Wir laden Sie herzlich ein, dieses einmalige Anwesen bei einer Erstbesichtigung persönlich kennenzulernen. Entdecken Sie die vielen liebenswerten Ausstattungsdetails und die charmante Atmosphäre dieses Hauses. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, rufen Sie unser Büro an. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar