Mehrfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.470 €/m²

Finanzierung ab 681 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

848 m²Grundstück

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Frankenholz, Bexbach (66450)

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², die auf zwei Einheiten verteilt ist, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m². Mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 1.100,00 EUR ergibt sich eine attraktive Jahreskaltmiete von 13.200,00 EUR. Das Objekt bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition mit langfristigem Potenzial sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Über die Diele gelangen die Mieter auf einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben mehreren Kellerräumen einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere praktische Zwecke. Hinter dem Haus befinden sich neben einer Garage aus dem Jahr 2005 mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bieten.

Mit seiner attraktiven Vermietungssituation, dem großzügigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung stellt dieses Zweifamilienhaus eine lohnenswerte Kapitalanlage dar. Die Lage in Bexbach-Frankenholz, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit.

Sonstiges Bitte füllen Sie das KONTAKTFORMULAR aus!

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie?

1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:

Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail (jamina.mickiewicz@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.

2. Noch keine Finanzierungsberatung:

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (0176 32278790) oder schreiben Sie uns eine E-Mail (jamina.mickiewicz@db.com). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:

Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:

* Sie haben die Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben zu können.
*Sie werden bei uns als VIP-Kunde geführt und erhalten neue Angebote, bevor diese im Internet veröffentlicht werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland