Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

795000 €795.000 €3.313 €/m²

Finanzierung ab 3301 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Saint-Émilion (33350)

Découvrez cette superbe maison contemporaine, nichée dans un secteur calme et prisé de Saint-Émilion. Cette propriété, sans besoin de travaux, a été pensée pour répondre à vos attentes actuelles et futures. Elle combine des finitions de haute qualité avec des matériaux durables, offrant un cadre de vie raffiné.

Construite avec solidité, elle se distingue par son design évolutif, permettant des modifications simples et abordables si nécessaire. Pour un confort tout au long de l'année, elle est équipée d'une climatisation gainable réversible et reliée au tout-à-l'égout. La piscine au sel, entièrement automatisée, dispose d'un bar intégré accessible depuis la cuisine extérieure, un cadre idéal pour se relaxer.

À l'intérieur, la suite parentale de 40 m² vous séduira par son dressing spacieux et sa salle d'eau avec deux douches à effet pluie tropicale. Les deux autres chambres sont pourvues de placards intégrés, et une seconde salle d'eau moderne complète cette partie de la maison. L'entrée lumineuse, dotée de placards et d'un WC, vous accueille avec une disposition pratique. Un bureau élégant avec verrière sur mesure offre un espace de travail ou de lecture agréable.

Un appartement T2 indépendant, situé au-dessus du garage, comprend une chambre, un salon avec cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou loger un adolescent. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un vaste espace de 70 m², parfait pour vos réceptions. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent une touche de praticité, tandis qu'une cave à vin ravira les amateurs.

Le garage, équipé d'une porte de 5 mètres, permet un accès direct à la maison. Cet espace de plus de 80 m² inclut également un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de rangement.

À l'extérieur, la cuisine d'été, avec barbecue en inox et plans de travail carrelés, inclut trois bars, dont un accessible depuis la piscine. Plus de 200 m² de terrasses en bois et travertin, couvertes ou découvertes, vous invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un terrain de pétanque vient compléter ce cadre convivial.

Cette propriété unique allie confort, luxe et flexibilité. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Bürofläche: 6,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen