Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

850000 €850.000 €3.541,67 €/m²

Finanzierung ab 2391 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Saint-Émilion (33350)

Découvrez cette splendide maison neuve, située dans un quartier paisible et prisé de Saint-Emilion. Cette propriété sans aucun travaux nécessaires a été conçue pour s'adapter à vos besoins et évolutions futures. Elle combine des finitions haut de gamme et l'emploi de matériaux de qualité, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
La maison se distingue par la qualité de sa construction et sa conception modulable, permettant des aménagements futurs simples et peu coûteux. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable et est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'une piscine au sel entièrement automatisée, agrémentée d'un bar intégré, avec un accès direct à la cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité.
À l'intérieur, la suite parentale de 40m² vous charmera avec son dressing spacieux et sa salle d'eau équipée de deux douches à effet pluie tropicale. Les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés, et une salle d'eau moderne complète ces espaces. L'entrée, généreuse et lumineuse, dispose de placards et d'un WC, offrant ainsi un espace pratique et accueillant. Un bureau raffiné, avec une verrière fabriquée sur mesure, crée un environnement parfait pour le travail ou la lecture.
À l'étage du garage, vous trouverez un appartement T2 indépendant, offrant une chambre, un salon avec cuisine et une salle d'eau. Ce logement, situé à l'opposé de la suite parentale, est parfait pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un espace de 70m², idéal pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ces espaces pratiques, tandis qu'une cave à vin fera le bonheur des amateurs de vin.
Le garage, doté d'une porte basculante de 5 mètres, permet un accès direct à la maison sans passer par l'extérieur. Cet espace de plus de 80m² inclut également un atelier, offrant des possibilités variées pour le rangement et le bricolage.
À l'extérieur, la cuisine d'été est équipée d'un barbecue en acier inoxydable et de plans de travail en carrelage, incluant trois bars, dont un accessible directement depuis la piscine. Plus de 200m² de terrasses, en bois et travertin, couvertes et découvertes, vous invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un terrain de pétanque complète cet espace dédié aux loisirs.
Cette propriété unique offre un confort et un luxe remarquables, tout en restant adaptable à vos projets futurs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Bürofläche: 6,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen