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Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - Schleswig

Haus zum Kauf
495000 €2.029 €/m²
6Zimmer
244 m²Wohnfläche
3.644 m²Grundstück

Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - Schleswig
Herr Christian Ploppa
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Villa am Wald in Angeln

Großzügig – das ist der hier am besten zu brauchende Begriff. Durch den verglasten Hauseingang empfängt uns die sehr geräumige Diele mit der imponierenden, halbgewendelten Treppe in das Dachgeschoss. Von der Diele nach links finden wir das voll ausgestaltete Bad, geradeaus geht es in die Landhausküche und rechterhand in das erste, gut geschnittene Zimmer, von diesem in das Esszimmer, in dem sich auch eine sehr große Familie problemlos treffen kann und in die Veranda. Vom Esszimmer gibt es einen nach Süden ausgerichteten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den parkartig angelegten Garten, von der Veranda einen weiteren Ausgang nach Westen. Vom Esszimmer kommt man auch in die Küche, von dieser in einen kleinen Flur, der einerseits in ein Büro und andererseits in einen Abstellraum führt. Zurück in der Diele führt die imposante Treppe in das Dachgeschoss. Hier werden alle Zimmer über eine großzügig dimensionierte Galerie nach rechts in das erste Schlafzimmer, geradeaus in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Loggia mit wunderschönem Blick in den Wald. Nach links schließt ein Kinderzimmer an.
Das Ensemble wird durch eine Doppelgaragenanlage und Abstellräume ergänzt.

Partnerservices

Lage

Havetoftloit, Mittelangeln (24986)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelangeln, also das Herz der Landschaft Angeln. Dieses Grundstück ist in Alleinlage direkt am Wald gelegen, daher auch der Name der Villa „Waldesruh „. Das große Grundstück ist parkartig mit sehr schönen Sichtachsen angelegt. Alleinlage, das bedeutet auch, dass es in den nächsten größeren Zentralort, Satrup, 5 km sind. Hier findet man mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Kindergärten, deutsch und dänisch, Schulen bis zum Gymnasium, Fachgeschäfte, Allgemein- und Fachärzte, zwei Apotheken, einen Gasthof mit Veranstaltungsangeboten und Alles, was man zum Leben so braucht.
An die Ostseeförde Schlei sind es 22 km, in die alte Residenzstadt Schleswig 17 km, in die lebendige Fördestadt mit Universität, Flensburg, 27 km und last, but not least, an die Nordsee in die Theodor Storm Stadt Husum, 49 km. Mehr Abwechslung auf so kleinem Raum ist kaum denkbar. Ein idealer Platz zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.028,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - SchleswigGewerblicher Anbieter
Königstraße 29, 24837 Schleswig
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Partnerschaft
Herr Christian Ploppa
Herr Christian PloppaDein Kontakt
Online-ID: 2h6mt55
Referenznummer: W-02T6Y3
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Herr Christian Ploppa
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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