Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €5.745 €/m²

Finanzierung ab 1776 €/Monat

---

2,5Zimmer

74,7 m²Wohnfläche

---

Friedrichstraße 6d, Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

---

Diese bezaubernde und sehr ruhige 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Friedrichstraße 6d in Konstanz-Petershausen. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen á 8 Wohnungen (Eingentümergemeinschaft) im 3 OG.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Südloggia, ein schönes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, eine Diele und ein Gäste-WC.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein aus der Wohnung zugänglicher Dachbodenbereich. Ebenfalls gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum und einen Fahrradabstellplatz im Außenbereich.

Die Eigentümerin der Wohnung bewohnt die Wohnung aktuell selbst und möchte gerne jetzt verkaufen und noch ca. 2-3 Jahre als Mieterin in der Wohnung bleiben (je nach Gesundheitszustand).

Sonstiges Folgende Sanierungsarbeiten würden durchgeführt:

- Umfassende Erneuerung der Heizungsanlage (Erdgas) in 1997
- Erneuerung sämtlicher Leitungen in der Wohngung (Strom, Wasser) in 2000
- Erneuerung der Fußböden (Parkett im Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und Diele; Fliesen in Küche und Bad)
in 2000
- Umfassende Sanierung des Bades in 2000
- Umfassende Modernisierung der Wände und Decken in 2000
- Neuanschaffung der kompletten Einbauküche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert