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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
885 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Dirk Arndt
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barrierefreie Wohnung in Willich-Neersen

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten 10-Familienhauses in Neersen mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 modern gestaltetes Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC mit Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit einem hochwertigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige geschützte Südbalkon. Außerdem steht den Mietern ein großer, sehr ansprechend gestalteter Garten mit Spielbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, eine Garage kann auf Wunsch für 65,-- €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neersen, Willich (47877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Willich-Neersen, wenige Gehminuten vom Schloss entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheke sind im näheren Umfeld des Hauses. Die umliegenden Städte sind mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie über die Autobahnen A44 und A52 ebenfalls gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
885 €
8,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
30 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2.850,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 885,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessenten,

da die Nachfrage voraussichtlich sehr groß sein wird bitten wir ausschließlich um Anfragen per Mail mit ausgefüllter Selbstauskunft und gegebenenfalls weiteren aussagekräftigen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise o.ä.)



HAUSVERWALTUNG ARNDT

Büro: Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0


Mail: hausverwaltung-arndt@online.de

Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Dirk ArndtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqvx5v
Referenznummer: 321519
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