Wohnung zum Kauf 471.750 € 4 Zimmer 115,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hauptstraße 81 Innenstadt Weinheim 69469

Monat
4Zimmer
115,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Mehdi Khanabadi

Cita Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezugsfrei - Modernisierte Dachgeschosswohnung in Weinheim - 4 Zimmer, ideal in der Stadtmitte!

Diese komplett frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Weinheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 115,06 m². Mit ihren vier lichtdurchfluteten Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, während zusätzliche Abstellräume sowohl in der Wohnung als auch im Keller für ausreichend Stauraum sorgen. Genießen Sie die ruhige Lage in der Stadtmitte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hauptstraße 81, Innenstadt, Weinheim (69469)

Weinheim, malerisch am Ostrand des Odenwaldes gelegen, besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Die Stadtmitte bietet eine charmante Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A5 und A6, während der Bahnhof Weinheim gute Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg bietet. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung in dieser lebendigen Stadt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

471750 €

4.100,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt. Stichworte Nutzfläche: 15,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cita ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berner Straße 53, 60437 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mehdi KhanabadiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqpv5g

Referenznummer: 154827319#F6g0xG