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Wohnung zur Miete
271.36 €Nettokaltmiete
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
Herr Walter Pretterhofer
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE

2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im Halbstock in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten !

Die Altbauwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer offener Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein Abstellkammerl im Stiegenhaus und bei Bedarf ein Holzlager.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet. Beziehbar ab ca. 1.12.2024.

Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 475,58 Euro/Monat; zuzüglich Strom.
(Aufteilung: Miete 271,36 Euro; Betriebskosten 67,18 Euro; Heizkosten 85,98 Euro; Umsatzsteuer 51,06 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.430 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Lage

Thörl (8621)
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1893
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
475.58 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
271.36 €
5,05 €/m²
Betriebskosten
67.18 €
Heizkosten
85.98 €
Kaution
1.430,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 271,36 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 53,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICE
PRETTERHOFER WALTER - IMMOBILIEN & FINANZSERVICEGewerblicher Anbieter
Liliengasse 12, 8132 PERNEGG AN DER MUR
Herr Walter Pretterhofer
Herr Walter PretterhoferDein Kontakt
Online-ID: 2guff5h
Referenznummer: OBGC202410221626202207225e64e64
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