Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 11 Zimmer 362 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Rekum Bremen 28777

Monat
11Zimmer
362 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück

Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Bremen-Farge / Rekum - Kapitalanlage - freist. 4-Parteienhaus mit 3 Garagen

Das angebotene 4 Parteienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 362 m². Im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit Größen von ca. 63 m² sowie ca. 117 m² und 119 m². Im Wesentlichen weisen beide Etagen einen gleichen Grundriss auf. Die kleineren Wohnungen bestehen aus je zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zusätzlichem Abstellraum. Gartenseitig ausgerichtet beherbergen die größeren Wohnungen drei bzw. vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Als Highlight steht jeweils ein großzügiger Balkon zur Verfügung.

Aktuell sind die beiden Wohnungen im Hochparterre vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 10.800 €. Die Einheiten im Obergeschoss sind derzeit leerstehend. In der größeren Wohnung sind bereits Umbaumaßnahmen erfolgt, die eine behindertengerechte Nutzung ermöglichen. Hierfür wurden u.a. ein Außenfahrstuhl angebaut, Personentrageschienen installiert sowie eine rollstuhlgerechte Balkontür eingesetzt. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet eine Größe von ca. 552 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich 3 Garagen, durch die zusätzliche Mieterträge zu erzielen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rekum, Bremen (28777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Farge. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kitas sowie für Schulen aller Jahrgangsstufen. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Haltestellen des ÖPNVs liegen quasi vor der Haustür. Der Anschluss an die A270/A27 ist ebenfalls unweit entfernt. Für Spaziergänge und andere sportliche Aktivitäten bietet das Weserufer mit seinen zahlreichen Grünflächen viele Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.008,29 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gndf5t

Referenznummer: 324078