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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
426079 €2.208,69 €/m²
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
Biemsen - Ahmsen, Friedland (37113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
426079 €
2.208,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Ausgeprägtes Designcharakter innen - Eleganz und Stilgefühl außen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Friedland! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Licht und individuelle Gestaltung legen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 192,91 m² und einem großzügigen Grundstück von 740 m² bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ausreichend Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Das geplante Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familientreffen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums und bieten gleichzeitig Komfort für Ihre Gäste.
Der Clou: Sie haben die Möglichkeit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Das bedeutet, dass Sie die Innenräume selbst gestalten können, um Ihr Zuhause ganz persönlich zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie Ihre Vorstellungen in diesem charmanten Gebäude. Ob offene Wohnküche, zusätzliche Räume oder spezielle Ausstattungsmerkmale - alles ist möglich!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

-sehr schönes Baugrundstück
-wunderbarer Blick über die umliegende Landschaft
-kann sofort bebaut werden
Friedland bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an das Umland. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und tragen zu einem entspannten Familienleben bei. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die naturnahe Lage lädt zu Aktivitäten im Freien ein - ob Spaziergänge im Grünen oder Fahrradtouren durch malerische Landschaften: hier wird der Alltag zum Vergnügen!
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstell.ung

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie nicht nur einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, sondern auch Zugriff auf verschiedene Dienstleistungspakete, die Ihnen während des Bauprozesses helfen können. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - unsere Pakete bieten Ihnen genau den Service, den Sie benötigen: Seien es professionelle Unterstützung beim Innenausbau oder das volle Programm zur Eigenverwirklichung - entscheiden Sie selbst!
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, durch Ihr handwerkliches Geschick Kosten zu sparen und damit eine sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe zu realisieren. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Materialien für Böden und Türen. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und erleben Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.208,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.536 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2f2qe5y
Referenznummer: 3709FFPrestige2
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