Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

260000 €260.000 €815,05 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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10Zimmer

319 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Tiefenort, Bad Salzungen (36469)

Grundstück und Haus Sosua, Los Castillos, Dom Rep. . Grundfläche 800m². Titel mit Deslinde= absolute Sicherheit (ähnlich wie Grundbucheintragung- Notar). Einfriedung: 2,5 Seiten mit Einfriedungsmauer von 0,60m bis 1,20m. Darüber Maschendrahtzaun 1,20m hoch. 1,5 Seiten Garagentore, Rolltore Garten, Rolltor Einfahrt, Schmiedeeiserne Gitter. 2 separate Wasserleitungen von Straße inkl. Wasseruhren mit unabhängigen Wasserzisternen 30000 Liter und Pumpen, Wasserfilter deutsch und 780 liter Drucktanks aus Kunststoff. Immer unter 2,5-3 Bar Druck,aber auch beide Zisternen und Pumpen zusammenschaltbar. Zur Außenwasserversorgung Haus,Hof,Garten Autowäsche 10 Wasserhähne deutsch. Nebengebäude 35 m² und Studio 32 m², 2 große 115m² Wohnungen, 1 Apartment 55 m², Garage 90 m², Schlachthaus 55 m², Pool und Poolterrasse 90 m² hat jede Einheit sein separates Wasserregister kalt und warm. Jeder Wasserhahn sind Mischbatterien (warm/kalt). Alles Marke Grohe, Hans Grohe) hat separate PVC Zuleitung jeweils im Leerrohr. Bei eventuellen Bedarf ist jede Leitung vom Register zur Mischbatterie austauschbar. Elektrik in allen Gebäuden: 105 Doppelsteckdosen für 110 Volt, 70 Doppelsteckdosen für 220 Volt (Merten), 16 Einfachsteckdosen für 220 Volt, 3x 380 Volt Steckdosen im Schlachtraum, 9 Netzwerkanschlüsse, 13 Kabelfernsehanschlüsse. Alles Kupferkabel aus Deutschland. 16mm² Erdkabel, 6mm² Erdkabel, 2,5 mm² und 1,5 mm² Innenverlegung. Jede Einheit hat eigenen Sicherungs und Verteilerkasten. Nur deutsche Sicherungsautomaten, überall Kupferkabel aus Deutschland. Alles in Leerrohren, also im E- Fall austauschbar. Möglich: - große Wohnung im OG und Apartment OG eigene Stromzähler von Straße (wenn gewünscht, Leerrohre vorhanden). Wohnung im OG Solar nachgerüstet werden. Leerrohre, Sicherungskasten für Inverter und Batterien sind vorhanden. Stromversorgung bis jetzt: 42 Solarpanele ca. 11kw. 4 Out Backs, 2 Stück 5,5kw Inverter (Xantrex) Trace, 15kw Transformator im Gebäude, wenn bei Schlecht- Wetter von 2 separat schaltbaren Stromzählern Straßenstrom gebraucht wird. In den Gebäuden ca. 680m² Keramik verlegt. Haustüren Mahagoni und Eiche hell mit Fliegenschutztür doppelt.

Dominikanische Republik Nordküste Sosua Gestaltetes

Sonstiges Verkaufspreis: 260000 Euro.
Bewertungsgutachten vom 06.03.2023, gemacht von Zivilingenieur - Schätzer, Mitglied der Schätzervereinigung und Mitglied der Bankenaufsicht ist vorhanden und kann bei ernster Interesse in PDF Kopie angefordert werden.
Der Marktwert beträgt 417.896,19 Us- Dollar !!!
Verkaufe aus gesundheitlichen Gründen und muss nach Deutschland zurück!
Ich habe ein Orginaltitel / Grundbuch und ein sicheres Anwaltsbüro in DomRep , spricht auch in Deutsche Sprache !
Ich bin unter WhatsApp Nr. +4917669654392 errichbar. Weltweit kostenlos. Und bitte Ihren Namen und Telefonnummer mitteilen!!! Nur ernstgemeinte Interesse. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen