Villa zum Kauf

2995000 €2.995.000 €6.911 €/m²

Finanzierung ab 12197 €/Monat

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7Zimmer

433,4 m²Wohnfläche

3.347 m²Grundstück

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Westheim, Neusäß / Westheim (86356)

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Die Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Neusäß, im charmanten Ortsteil Westheim. Die erhöhte Lage der Villa bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Nachbarschaft, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet.

Neusäß ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Augsburg. In wenigen Autominuten erreicht man die B17 und sowie die A8, was schnelle Verbindung nach München, Stuttgart und Landsberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar sodass man nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, unter Anderem an Wanderwegen und Radstrecken im angrenzenden Naturpark Westliche Wälder an. Die Kombination aus Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Diese exklusive Lage in einer der gefragtesten Gemeinden im Landkreis Augsburg bietet eine einzigartige Lebensqualität und ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.