Maisonette zum Kauf 1.690.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt München 80337

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Townhouse-Highlight im Schlachthofviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses einzigartige Townhouse vereint urbanes Flair mit stilvoller Eleganz. Eingebettet in einen ruhigen Innenhof hinter einem denkmalgeschützten Gebäude, besticht die Immobilie durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die umfassende Kernsanierung hat dem Objekt neues Leben eingehaucht und lässt keine Wünsche offen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das offene Raumkonzept und die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,83 m schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit der charakteristischen Wendeltreppe im Industrial Style, die einen unverwechselbaren Blickfang darstellt.

Ein Zuhause, das begeistert
Dieses Townhouse in der Tumblingerstraße ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie leben, arbeiten und entspannen können. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und behaglicher Privatsphäre.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.06.2025
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1690000 €

14.083,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

442 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

8.537

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,61 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Vincent SchullerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvzs5r

Referenznummer: 10179

Herr Vincent Schuller

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Maisonette zum Kauf1690000 €1.690.000 €14.083 €/m²Finanzierung ab 6563 €/Monat4Zimmer120 m²Wohnfläche01.06.2025VerfügbarkeitLudwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80337)