Einfamilienhaus zum Kauf 1.650.000 € 7 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 1.972 m²<br/>Grundstück Ersberg Nürtingen 72622

Monat
7Zimmer
212 m²Wohnfläche
1.972 m²Grundstück

Herr Jürgen Lauser

Lauser Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Südwest-Hanglage in Nürtingen

Zum Verkauf kommt ein großzügiges, nach Südwesten ausgerichtetes Einfamilienhaus, das aufgrund der Hanglage in Split-Level-Bauweise erstellt wurde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl von der Straßenebene bis zur Hauptwohnebene im Obergeschoss.

Ein großer Wellness-Anbau mit Sauna, Schwimmbad und einem Liegebereich mit angrenzender Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Haus gehören zwei große Doppelgaragen mit je zwei Stellplätzen davor.

Ein schöner Garten mit verschiedenen Terrassen umgibt das Haus von allen Seiten. Hinter dem Haus befindet sich ein riesiges Hanggrundstück, das an den Ersberg grenzt und als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen ist.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden werden nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Ersberg, Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Nürtingen am Neckar ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und liegt etwa 30 km südöstlich von Stuttgart.

Die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen macht Nürtingen für Pendler attraktiv. Nürtingen verfügt über die komplette Infrastruktur eines Mittelzentrums: Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten, sämtliche Schulformen und ein Krankenhaus.

Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von einer Vielzahl an attraktiven Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, einem reichhaltigen kulturellen Angebot, der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt und den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1650000 €

7.783,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.783,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.975 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.994 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Schwimmbad-Anbau hat eine reine Nutzfläche von 116 m².

Der Energieausweis wurde beantragt.

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Anbieter der Immobilie

Lauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Jürgen LauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dd5h5z

Referenznummer: 5238