Reihenmittelhaus zur Miete 1.950 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 192 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rönneburg Hamburg 21079

Reihenmittelhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Enrique Hsu

Neubau Erstbezug: 6-Zi Reihenhaus mit Dachterrasse + Garten in Meckelfeld, 20 min zum Hamburger Hbf

Achtung: Das Haus befindet sich nicht in 21079 Hamburg, sondern in Am Kamp 12F, 21217 Meckelfeld. Man ist jedoch dank Metronom (Bahnhof in 5 min zu Fuß) in 16 min am Hamburger Hbf. Die Anzeige wurde zur Erhöhung der Reichweite in Hamburg platziert.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Freu dich auf dein neues Zuhause (Haus nr. 19 im Lageplan) im Ortszentrum von Meckelfeld. Das neue Quartier am alten Zirkusplatz besteht aus 24 modernen familienfreundlichen Reihenhäusern. Der quartierseigene Spielplatz ist ein toller Ort, um Nachbarn und Freunde zu treffen. Hier wird Lebensraum zum Lebenstraum. Und wenn du dann doch einmal Lust auf Großstadt verspürst, setzt du dich einfach in die Bahn nach Hamburg.

Der moderne Charakter des Quartiers spiegelt sich in der Gebäudearchitektur und der Innenraumgestaltung der Reihenhäuser wider. Es wartet dort ein großzügiges Wohngefühl auf 145 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf dich. Platz für Homeoffice, den eigenen Fitnessbereich oder deine Hobbys ist in den Grundrissen bereits vorgesehen. Die Sonnenstunden genießt du ausgiebig auf deiner Dachterrasse und im Garten, beide in Südausrichtung. Eine stylische Gartenbox dient gleichzeitig als Sichtschutz und Stauraum für deine Gartenutensilien. Mit einer extensiven Dachbegrünung, sowohl auf den Hausdächern als auch auf den Carportdächern, wird das Quartier noch etwas grüner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rönneburg, Hamburg (21079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein neues Zuhause ist bestens angebunden, über den fünf Minuten zu Fuß entfernten Bahnhof Meckelfeld schaffst du es mit der Bahn in 16 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In wenigen Minuten bist du an den Anschlussstellen auf die A 1 und A 7 und somit auf direktem Weg zur Nord- und Ostsee.

Die Gemeinde punktet mit Kindergärten, allen Schulformen und den Einkaufsmöglichkeiten für die Dingen des täglichen Bedarfs. Der nächste Bäcker für deine Sonntagsbrötchen ist fußläufig vom Quartier erreichbar und deine Vierbeiner kannst du in den umliegenden Hundeschulen wunderbar ausbilden.

Für den ausgiebigen Wasserspaß findest du direkt in der Umgebung die Badeseen "Pulvermühle" und "See im großen Moor". Die Nähe zur Elbe und dem Deich ermöglicht gemütliche bis sportliche Fahrradtouren, sowie schöne Sonnenspaziergänge.

Der Großstadtflair und die vielen Hamburger Ausgehviertel liegen dir zu Füßen. Solltest du das Meer sehen wollen, bist du von deinem neuen Zuhause aus in einer guten Stunde dort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2200 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

13,45 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Mietvertrag Kaltmiete: €1950 (13,45/m2)
1 Carport + 1 Aussenstellplatz: €150
Nebenkosten inkl. Heizung: €250
-------------------------------
Gesamtmiete: €2350 / Monat
Mindestmietdauer: 12 Monate
Es wird eine Indexmiete vereinbart

Die zum Haus Nr. 19 zugehörigen Carport-Stellplatz und Aussenstellplatz sind im Lagenplan mit der gleichen Nummer gekennzeichnet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Enrique HsuPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5t45a