kleines Einfamilienhaus im Zittauer Umland
ländliches Einfamilienhaus mit viel Charm
Zum Verkauf steht ein historisches Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1750 in der kleinen Ortschaft Schlegel. Das denkmalgeschützte Haus ist im klassischen Fachwerkstil erbaut (Deckenhöhe ca. 1,75 m). Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Wohnräume umfassen ca. 88 qm. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flurbereich, einen größeren Wohnraum, eine separate Küche, ein kleines Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- und Schlafräume sowie der Zugang zum Dachbodenbereich.
Das Erdgeschoss wird durch Elektroheizkörper beheizt und verfügt über eine dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer jeweils einen Ofen. Das Obergeschoss ist heizungstechnisch nicht ausgestattet. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 1993 und 2021.
Hinter dem Haus befindet sich ein separater Schuppenbau als Nebengelass mit einer zusätzlichen, beheizbaren Sanitäreinrichtung und zwei Abstellräumen. Das Grundstück schließt rückseitig mit einem teils gepflasterten, teils begrünten Hofbereich ab.
Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage und ist verkehrsgünstig zwischen den Ortschaften Zittau und Görlitz an der Bundesstraße B99 gelegen. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern, Landwirtschaftsbetrieben sowie weitreichenden Agra- und Grünflächen.
