Wohnung zur Miete 1.650 € 3 Zimmer 97,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Angerstraße 15 Urdenbach Düsseldorf 40593

Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Thomas Thometzki

PAESCHKE GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Urdenbach (Rheinnähe)!

Die schöne und großzügige 3-Raumwohnung mit 97,10 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines verklinkerten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und mit Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Durch die großen Fensterelemente bekommen die Wohnräume viel Licht und sind hell und freundlich. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auch direkt auf den sonnigen Balkon. Neben einem großen Bad mit Dusche und Badewanne bietet die Wohnung ein weiteres Duschbad mit einer bodengleichen Dusche. Die Bäder sind modern gefliest. Zu der gehobenen Ausstattung gehören glatte, weiße Wände mit Malervlies, elektrische Rollläden und TV/Internetanschlüsse in jeden Wohn und Schlafraum.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Angerstraße 15, Urdenbach, Düsseldorf (40593)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um den Benrather Marktplatz, oder natürlich in der Düsseldorfer Innenstadt, die ca.?30 Fahrminuten entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

2150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

16,99 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

4.950,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAESCHKE GmbHGewerblicher Anbieter

Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld

10 Jahre Partnerschaft

Thomas ThometzkiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha5f5g

Referenznummer: 125107