Mehrfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 995 m²<br/>Grundstück Oberstreu Oberstreu 97640

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

Frau Julia Zöller

VR Immobilien & Service GmbH

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit schönem Grundstück in 97640 Oberstreu

Zum verkauft steht dieses Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Oberstreu.
Auf dem großen Grundstück von 995 m² wurde im Jahr 1959 dieses Objekt errichtet.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, welche einen nahezu identischen Grundriss haben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie in die Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und das separate WC.
Über das Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen.
Diese Wohneinheit steht aktuell leer und kann daher vermietet oder eigengenutzt werden.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss.
Die hier vorhandene 3-Raum-Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Mietvertrag muss vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Momentan beträgt die Gesamtnettokaltmiete 2.640-- € p.a.

Durch die Vollunterkellerung ergeben sich verschiedene Abstell-und Lagermöglichkeiten.
Weiterhin besteht hier die Möglichkeit nach außen zu gelangen.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990.
Ein Gasanschluss wurde bereits in das Haus verlegt.

Besonders nennenswert ist das große Gartengrundstück! Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen überdachten Freisitz im Garten und eine Garage mit diversen Abstellräumen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, H, 477 kWh/m²a, Öl, 1959

Partnerservices

Lage

Oberstreu, Oberstreu (97640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.170,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 477.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia ZöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3bd5u

Referenznummer: 1055