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Haus zum Kauf
382291 €2.775 €/m²
5Zimmer
137,7 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Mark Freybott
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

"Verleihen Sie Ihrem Leben neuen Glanz - mit einer modernen Stadtvilla."

Eine moderne Stadtvilla für individuelle Lebensqualität

Dieses Fertighaus kombiniert ein repräsentatives Äußeres mit einem gehobenen Ambiente im Innern und bietet großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Die moderne Stadtvilla vereint alle Merkmale eines Traumhauses und ermöglicht den zukünftigen Bewohnern, ihr Zuhause nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Architektur-Bauteile, die den Entwurf aufwerten und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung bieten.

Der Entwurf wird durch ein elegantes Querhaus erweitert, dessen Walmdach sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großzügiger Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird, sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Dieser sonnige Rückzugsort lädt an warme Sommertage dazu ein, bei einem kühlen Getränk den Blick über den Garten schweifen zu lassen. Eine raffinierte Wandscheibe schützt die darunter liegende Terrasse vor neugierigen Blicken und schafft so eine gemütliche Atmosphäre, die für Ruhe und Entspannung sorgt.

Die Fassade des Hauses ist in strahlendem Weiß gehalten und wurde mit hochwertigem Mineralputz veredelt, wodurch sie einen eleganten Eindruck vermittelt. Wer möchte, kann das Gebäude mit frischen Farbakzenten individuell gestalten, um persönliche Akzente zu setzen.

Im Inneren der Stadtvilla erwartet die Bewohner eine offene Wohnwelt, die für vier oder sogar fünf Personen ausreichend Platz bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Diele erschlossen, die genügend Platz bietet, um auch mehrere Gäste gleichzeitig zu empfangen. Die großzügige Diele schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen können. Sobald sich die Gäste umgezogen haben, führt der Weg direkt zum langen Küchentresen, an dem das Begrüßungsgetränk bereitsteht. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das Wohnzimmer, das mit einer gemütlichen Couchlandschaft ausgestattet ist. Das Wohnzimmer schließt sich harmonisch an den kulinarischen Bereich an und bildet somit den perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen.
Die Privaträume befinden sich im Dachgeschoss, welches ausreichend Platz dafür bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Rengelrode, Heilbad Heiligenstadt (37308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Höhenlage ist nicht nur charakteristisch für das 340 Seelen Dorf, sondern auch für die gesamte Region im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal. Kalteneber ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Die unberührte Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.

Der Ort Kalteneber liegt nur 9 km von der Kreisstadt des Eichsfeldes, Heilbad Heilgenstadt, entfernt. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Kalteneber zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus. Vereine, Feste und Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt der Einwohner.

Der Verkaufspreis für das 630 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 46.620 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.

Preise

Kaufpreis
382291 €
2.775,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.

Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.

Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.

Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.

Herzlichst,
Mark Freybott Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern
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Partnerschaft
Herr Mark FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2hlyp5k
Referenznummer: 12717-228
Herr Mark Freybott
Bien-Zenker GmbH Musterhaus