Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.406 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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5Zimmer

131,8 m²Wohnfläche

776 m²Grundstück

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An der roten Hohl 13, Bassenheim (56220)

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Ihr individuelles Traumhaus in Bassenheim!
In Zusammenarbeit mit dem Bauträger haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus auf unterschiedlich großen Erbbaugrundstücken in Feldrandlage zu einem Festpreis und schlüsselfertig zu erwerben und ganz individuell mitzugestalten.
Bei den aktuellen Zinsen bietet Ihnen das Erbbaurecht eine gute und günstigere Möglichkeit für Ihr Eigenheim, da hier der Kostenfaktor einer Grundstücksfinanzierung entfällt. Zudem erhalten Sie die ersten fünf Jahre 50% Rabatt auf den Erbbauzins.

Das freistehende Haus Typ "Utrecht" mit 167qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für die gesamte Familie, auch mit mehreren Kindern. Sechs Zimmer bieten hier Raum zum Wohlfühlen.

Ihr neues Haus betreten Sie direkt über die Garage oder durch den seitlichen Eingang und erreichen das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Arbeits- oder Gästezimmer, Esszimmer mit integrierter Küche mit Speisekammer und das großzügige Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses. Von hieraus betreten Sie die große Terrasse und den Garten - der perfekte Platz um die Sonne zu genießen oder Grillabende mit der Familie und Freunden zu verbringen.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie das Hauptbadezimmer. Im Untergeschoss
gelangen Sie über den Flur zum separaten Kellerabteil, Hauswirtschaftsraum, der Garage sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Rückzugsort für das komfortable Arbeiten von zu Hause oder für Gäste nutzen lässt.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Die Provision bei Abschluss des Erbbauvertrages beträgt 6.090 € inkl. 19% USt. für den Erbbaunehmer. Im Falle eines Kaufvertrages für das Grundstück beträgt sie für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Für das Haus fallen keine weiteren Provisionen für den Käufer an.
Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.

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Vertriebspartner für eigene Projekte gesucht? Als spezialisierter Neubauvertrieb im Rheinland stehen wir Ihnen gerne mit unserer Vertriebsleistung oder einer Zweitmeinung zu laufenden Projekten zur Verfügung!
Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Planungsansätze und unsere Vertriebseinschätzung für dieses Grundstück vor und begleiten Sie während Projektentwicklung und Vertrieb.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.cloudberry.de Stichworte Nutzfläche: 11,70 m², Gesamtfläche: 143,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Flur: 13, Flurstück: 37/43, Wohnungsnr.: 13