Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.600 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Stadtgebiet West Neubrandenburg 17033

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück

Herr Tom Rudat

VERUDA Immobilien

2 WE Haus in gefragter Lage als Kapitalanlage

2 WE Haus mit zwei vermieteten Einheiten. Separate Terrasse, Carport und Schuppen für jede Wohnung. Gartenanteil und Gartennutzung, Wäscheplatz.

- Massivbau, verputzt
- effizienter Grundriss
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gasbrenntherme
- jede WE hat 3 Zimmer. (EG 76,4 m², OG 64,5 m²)
- Bad mit Fenster Wanne

Paketverkauf möglich mit:

https://www.immowelt.de/expose/20e73197-109e-4bdf-8b4f-5b5955fddcaa?ln=classified_search_results&search=distributionTypes=Buy,Buy_Auction,Compulsory_Auction&estateTypes=House,Apartment&locations=AD08DE9057&m=classified_search_results_classified_classified_detail

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller

Lage

Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnbaugrundstück mit 2 WE Haus, 2x Carport und Nebengelass in ruhiger und begehrter Lage in Broda Holz. Zubringer ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Liebevoll angelegtes, pflegeleichtes Grundstück mit gemütlichen Sitzecken. Wald und Strandbad in der Nähe. Stadtbusanbindung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Die Stadt hatte um 2011 die zweitgrößte Wirtschaftskraft pro Einwohner aller Städte in den neuen Bundesländern. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“./Wikipedia).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449600 €

3.211,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

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3.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung wichtiger Hinweis UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Margeritenstraße 17, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ggcs56