Verkaufsfläche zum Kauf

549,75 Euro pro Quadratmeter550 €/m²

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62,7 m²Verkaufsfläche

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Riedersbach (5120)

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Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 62,68m² und verfügt zudem über einen ansprechenden Vorplatz von 12,44m².
Der Verkaufsraum des Lokals ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Präsentations- und Verkaufsflächen.
Der Lagerraum hinter dem Verkaufsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Dadurch können Verkaufsflächen im Verkaufsraum optimal genutzt und die Arbeitsabläufe im Geschäft optimiert werden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist zurzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.04.2025.

HWB: 393 fGEE: 2,58

Renovierungen bzw. Sanierungen
Das Dach wurde neu geflämmt und saniert.
2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors
2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung

Lage
Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

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Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 5, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 35.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zum Bus: 1.8