Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.872,04 €/m²

Finanzierung ab 1656 €/Monat

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6Zimmer

211 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 22, Hamm (59071)

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im Hammer Osten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses massiv gebaute Eigenheim bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt. Das Bad im Erdgeschoss ist 2007 als modernes Bad mit Wanne und Dusche gestaltet worden. Das Bad der Dachgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der ansprechende Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit, sodass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus, das Sie auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Hamm ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 180.000 Einwohnern im östlichen Ruhrgebiet.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hamm Mark und gehört somit zu den beliebten Wohngebieten im Hammer Osten.

Der Hammer Osten ist ein idealer Standort für Jung und Alt.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche den täglichen Bedarf problemlos decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung angesiedelt, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert.

Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet Hamm zahlreiche Parks, Grünflächen sowie Kultur- und Sporteinrichtungen. Diese sind vom Eichelhäherweg aus leicht zu erreichen und laden zu entspannten Nachmittagen sowie zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die gut ausgebauten Straßen erreichen Sie schnell die Innenstadt von Hamm sowie die umliegende Region. Für weiter entfernte Ziele bietet der öffentliche Nahverkehr effiziente Verbindungen, einschließlich Bahnanbindungen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht den Eichelhäherweg 17 zu einem attraktiven Standort für alle, die den Traum vom eigenen Haus in Hamm verwirklichen möchten.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen