Wohnung zum Kauf

226500 €226.500 €3.595 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

---

3Zimmer

63 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Am Bahndamm 24, Schwaig, Schwaig b. Nürnberg (90571)

---

Die Gemeinde Schwaig bei Nürnberg besteht aus den Ortsteilen Schwaig, Malmsbach und Behringersdorf; es LEBEN dort rund 9.000 Einwohner.

Unmittelbar an Nürnberg angrenzend, erstreckt sich das Gemeindegebiet beiderseits des landschaftlich reizvollen Pegnitztales und wird im Norden durch den Sebalder, im Süden durch den Lorenzer Reichswald eingerahmt.

Der Ort hat sich dank seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner Nähe zur Stadt NÜRNBERG wie auch Stadt LAUF und seines hohen Freizeitwertes prächtig entwickelt.

Viele Wanderwege erschließen die Schönheiten des Reichswaldes.

Erwähnenswert sind der Nordic-Walking-Park mit 4 Trails, der mit 52 km beschilderten Waldwegen einer der größten Parks Deutschlands ist.

Vorbei an Schwaig führt der Fünf-Flüsse-Radweg sowie der Fränkische Dünenweg.

Interessant und abwechslungsreich ist das Naturschutzgebiet Pegnitztal Ost, ebenso der Pegnitztal-Rundweg und Radtouren durch den Lorenzer Reichswald.

Eltern und Kinder können am Generationen-Übergreifenden Spielplatz ihre "Muggis", Beweglichkeit, Sportlichkeit ... trainieren.

Durch die Anbindung an die Autobahn
A 9 und öffentliche Verkehrsmittel liegt Schwaig verkehrsgünstig für Ausflüge ins Nürnberger Land und in die Städte Nürnberg / Lauf mit ihren jeweiligen ErlebnisWelten wie Sehenswürdigkeiten.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde selbst ein vielfältiges kulturelles Angebot = "EVENTS"!.

Klassische Einkaufsmöglichkeiten "des täglichen Bedarfs", Kindergärten, Schulen, Ärzte ... befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar.


Außen herum sind GROSSE Lebensmittler, relativ neu ist das EINKAUFS-ERLEBNIS Schwaig (am Friedhof) DIEPERSDORFER STR. 14 mit Edeka E-Center, Dt. Post, LOTTO Bayern, Der Kalchreuther Bäcker, EAT HAPPY, Tchibo, TEDI, ME Fitness, Kodex Kampfsport Akademie, und ANDERE!