Doppelhaushälfte zur Miete

2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

223 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Heinrich-Grüber-Strasse 66A 66A, Kaulsdorf, Berlin (12621)

Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Die Doppelhaushälften wurden in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem erbaut. Die dreifach verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz, auf welchem Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Weiterhin erfolgt die TV-Versorgung über eine SAT-Anlage. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über ausreichend Stauraum durch die im Haus vorhandenen Abstellräume.

Der Ortsteil Kaulsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Mahlsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Es handelt sich hierbei um eine der schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Der in neun Minuten erreichbare U-Bahnhof Kaulsdorf Nord ist durch die U-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Hönow verbunden. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist durch die S-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden und nach nur zehn Minuten Fußweg zu erreichen. Nach nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle, an welcher die Linien 197, 399 und N90 verkehren. Für den Sonntagsspaziergang eignet sich der Kaulsdorfer See (Habermannsee) perfekt. Der Habermannsee ist einer der schönsten Seen, die man in Berlin finden kann. Aldi und Norma sind in fünf bis sieben Minuten fußläufig erreichbar. Weiterhin finden Sie im näheren Umkreis auch zwei Nettofilialen und einen Rewe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 900 Meter entfernten Spreecenter, in welchem auch Ärzte, Optiker und eine Apotheke vertreten sind. Für die großen Einkäufe fahren Sie mit dem Auto ebenfalls nur 15 Minuten zum Eastgate Berlin. Verschiedene Baumärkte, wie Hornbach, Holz Possling und Hellweg, sind mit dem Auto in maximal zehn Minuten erreichbar. Am Alexanderplatz sind Sie mit dem Auto in 30 Minuten bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 35 Minuten. Die Best- Sabel Grundschule befindet sich nur sechs Gehminuten entfernt. Mehrere Kitas, wie zum Beispiel die "Fipp Kita kleine Weltentdecker" oder die "Kita Entdeckerzwerge", sind in ebenfalls sechs Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Krankenhaus Kaulsdorf erreichen Sie mit dem Auto in nur fünf Minuten. Mehrere Ärzte befinden sich im Orthopädikum Kaulsdorf, welches nur 550 Meter entfernt ist.

Sonstiges Die Verträge für Strom, Telefon, Internet und Müllentsorgung schließt der Mieter selbst mit den Versorgern ab. Die weiteren Nebenkosten sind in den monatlichen Vorauszahlungen in Höhe von 150€ enthalten. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von drei Jahren.
Da hier eine moderne Luftwärmepumpe als Heizungsanlage verbaut ist, laufen die Heizkosten über Strom und sind direkt von Ihnen an den Versorger zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen