Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.870 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

---

7Zimmer

123 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

---

Herzlake, Herzlake (49770)

---

Dies, zu renovierendes, Einfamilienhaus ist gebaut worden im Jahr 1970 auf einem 605m² großes Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage von Herzlake.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 122,88m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen.
Aufgeteilt ist es wie folgt.

Im Erdgeschoss:
- Flur;
- Schlafzimmer;
- Wohnzimmer;
- Badezimmer (mit Badewanne und WC);
- Esszimmer;
- Küche.

Im Obergeschoss (evtl. Einliegerwohnung):
- Flur;
- Badezimmer (mit Dusche und WC);
- Wohnzimmer;
- Küche;
- Zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich, über eine feste Treppe, ein ausgebautes Zimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich 4 Räumlichkeiten, hier ist auch die neue Holz-/Pelletheizung vorhanden.

Des weiteren ist eine geräumige Garage mit überdachter Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Neugierig geworden? Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine sich flexibel einzurichten, auch im Wochenende!

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Sonstiges Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 08.06.2030
Erstellt am: 09.06.2020
Energieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a)
Energielabel: E
Typ: Energiebedarfsausweis
Dieser Energieausweis ist gemacht worden BEVOR die neue Heizungsanlage installiert wurde!

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 150.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz vom Zentrum: 800.00