Wohnung zum Kauf 419.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Nord Radolfzell am Bodensee 78315

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Radolfzell: Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage

Gepflegt, modern und sofort bezugsbereit!

Diese herrliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, in wunderschöner und familienfreundlicher Wohnlage von Radolfzell. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und 2011 maßgeblich renoviert und modernisiert. Hierbei wurden beispielsweise das Dach und die Fassade inkl. Dämmung erneuert und sämtliche Oberflächen in der Wohnung, sowie die Sanitären Einrichtungen und die Heizung, ausgetauscht. Weiter wurde erst vor ca. zwei Jahren eine neue PV-Anlage auf dem Dach installiert.

Sie suchen nach einem neuen Zuhause und möchten sofort loslegen? Unser Angebot zeigt sich in einem top Zustand und wird voll möbliert verkauft. Sämtliche Möbel sowie die Einbauküche und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Somit eignet sich das Objekt optimal für Schnellentschlossene oder als Zweitwohnsitz.

Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss auf dieser Etage ab. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss bietet genügend Staufläche. Der großzügige Speicher, der sich direkt über der Wohnung befindet, ist ebenfalls zugeordnet und bietet reichlich zusätzlichen Platz.

Im Außenbereich ist ein Teil des Gartens mit Freisitz per Sondernutzungsrecht zugeordnet und eine eigene und abgeschlossene Garage steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung - somit fühlt sich das Gesamtangebot fast wie eine Doppelhaushälfte an.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Nord, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte - und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

419000 €

5.513,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.513,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.703 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxpf5c

Referenznummer: 111