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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
688.24 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45,2 m²Wohnfläche
06.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Akzorba
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütliches Nest unter dem Dach!

Treten Sie ein in Ihre schöne 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2022/2023 modernisierten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von unserem zuverlässigen Dienstleister durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, einen Anwohnerausweis können Sie bei der Stadt beantragen. Die Böden Ihres wunderschönen Zuhauses sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über weiße Fliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie eine Dusche. Die Küche enthält einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche und Ihrer Waschmaschine. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht. Für Ihr Hab und Gut steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser hinreißenden Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 06.01.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Großgartacher Str. 17, Böckingen - Haselter, Heilbronn (74080)
Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Böckingen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Die S-Bahnhaltestelle "Böckingen Berufsschulzentrum" befindet sich in unter 5 Minuten Entfernung und eine Bushaltestelle in ca. 20m. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der gleichen Straße, somit weniger als 5 Minuten entfernt. Die Innenstadt von Heilbronn ist in ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke finden Sie in 10 Gehminuten und Ärzte von Allgemein- bis Fachmediziner in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in derselben Straße und weniger als 5 Minuten entfernt. Im Stadtteil Böckingen gibt es 10 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Berufsschule. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
811.24 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
688.24 €
15,24 €/m²
Nebenkosten
25 €
Heizkosten
98 €
Kaution
2.064,72

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau AkzorbaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g84n5p
Referenznummer: 86-1219060009
Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Akzorba
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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