Bürofläche zum Kauf

164000 €164.000 €

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4Zimmer

90 m²Bürofläche

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Altstadt, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Objektbeschreibung Sie arbeiten hart und erfolgreich und suchen den Ausgleich mit Entspannung?

Das Objekt bietet Ihnen:
Einmal abschalten bei einem Eisbecher oder Lunch?: mit Aufzug zwei Etagen tiefer ins Stadtcafe.

Kopf frei kriegen, Familie treffen: bummeln, shoppen in der Fußgängerzone.

Nachdenken: Füße hoch und aus dem Fenster über die Dächer der Häuser blicken.

500 Schritte tun: zum Parkhaus oder Großparkplatz.

Zahnschmerzen oder „Rücken“: schnell mit dem Aufzug zwei Etagen höher.

Neben der exponierten Lage ist das Objekt in einem sehr
gepflegten Zustand, mit Hausmeisterservice, professioneller
Hausverwaltung und kleiner Eigentümergemeinschaft mit
einer hohen Reparatur-Rücklage!

Zum Schluss noch ein paar technische Details:

Baujahr 1982 (Massivbauweise, gute Ausstattung)
Gas-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2005/2019, Aufzug

Ausstattung:
Teeküche, Laminat- und Teppichböden,
doppelter Boden für Anschlüsse (Telefon, Internet etc.)

Die Gewerbeeinheit ist sofort frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung!
Raumaufteilung Eingangsbereich/Garderobe, Sekretariat
Chefbüro, 2 kleinere Büroräume
Abstellraum, WC
Flur mit Teeküche

Kellerabteil Nr. 9

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!