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Produktionshalle zum Kauf
2.521 m²Lagerfläche

Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle mit Bürogebäude im Industriegebiet von Ittersbach

Seltene Gelegenheit!

Sie suchen eine Immobilie die modern, nachhaltig und nach höchsten Standards erbaut wurde?

Dann haben wir genau die passende Immobilie für SIE!

Diese neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle mit separatem Bürogebäude wurde 2018 nach höchstem Standard erbaut.
Die Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren geschäftlichen Alltag sowie Ihre Arbeitsprozesse auf höchstem Level umzusetzen.

Das Bürogebäude ist aktuell noch vermietet. Kann bei Bedarf aber auch geräumt übergeben werden.

Die Rahmenbedingen hierzu lauten:

- Baujahr: 2018
- Grundstücksgröße: ca. 8.737 m²
- Industriegebiet: Dreischichtbetrieb möglich
- Hallenmaße: 32 x 80 Meter
- Industriefläche: ca. 2.521 m (auf einer Ebene) + ca. 160 m² Nutzfläche im UG (Sozialtrakt)
- ca. 900 m² überdachte Stellplatz- und Garagenfläche
- Bürofläche: ca. 920 m² + ca. 117 m² Nutzfläche im UG
- Erweiterungsmöglichkeit gegeben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil

Lage

Ittersbach, Karlsbad / Ittersbach (76307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet von Karlsbad-Ittersbach.
Hier haben international tätige Unternehmen wie z.B. die Nero AG Ihren Firmensitz.
Durch die S11 ist das Gewerbegebiet an das Karlsruher Stadtbahnnetz angeschlossen. Mit den Buslinien 715 und 720 gelangen Sie aus Pforzheim nach Ittersbach.
Über die Anschlussstelle Karlsbad gelangen Sie auf die Autobahn A8 in Richtung Karlsruhe oder Pforzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
- Das Exposé und seine Inhalte sind absolut vertraulich zu behandeln und für Sie bestimmt. Die Weitergabe in Mail- oder Papierform ist nicht gestattet. Stichworte Lagerfläche: 2.521,00 m², Gesamtfläche: 3.668,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbH
Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter
Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten
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Partnerschaft
Online-ID: 2fftf5y
Referenznummer: 235
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen